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2018-02-22 13:24:17
河北省容城县一处被关闭的房产中介机构 新华社发

  4月1日,党中央、国务院决定设立河北雄安新区消息发布后,一些房地产中介和部分外地人员涌向雄安新区进行炒房,造成房价“虚高”、道路拥堵等问题。

  安新容城雄县管控房地产交易

  4月4日晚,河北雄安新区筹备工作委员会提出,安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。并且将依法严厉打击各种违法售房、购房行为,确保房地产市场管控大局平稳有序。对不听劝阻、恶意炒作的房地产企业和个人进行约谈。

  目前,雄安新区已经查处房地产、建筑领域违法违规行为765起,关闭售楼部71家、中介机构35家,对10家恶意炒作的房产企业进行约谈,刑拘违法犯罪嫌疑人7人。

  由于雄安新区所属三县并没有存量房源,房地产市场有价无市,尚未发现实际交易情况。

  已对房地产交易依法管控

  针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况,雄安新区发布消息说,严格贯彻“房子是用来住的,不是用来炒的”精神。

  雄安新区发布的消息称,任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为,购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识,不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。

  据介绍,雄安新区将严格执行房地产调控政策,严厉打击二手房和小产权房违规交易,严厉打击违规建设,严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。

  3县未发现实际交易情况

  除此之外,雄安新区将进行诚信承诺,对不听劝阻、恶意炒作的房地产企业和个人进行约谈。严厉打击黑房地产中介。严禁大宗房地产交易,停止小产权房、新民居的建设和销售。对违规房地产企业和黑房地产中介机构加大整顿力度,对违法违规建设、恶意炒房等行为开展专项整治,对涉及犯罪的,依法从重从速查处。

  严打各种不法行为。对违规流转、违法建设、炒房行为持续保持高压态势,一经发现,公开严肃处理。对在建和拟建违法农村居民住宅小区,依法依规进行严厉查处。

  河北雄安新区房地产市场专项整治成效明显。截至目前,雄安新区已经查处房地产、建筑领域违法违规行为765起,拆除违建125处,关闭售楼部71家、中介机构35家,清理违规售房广告1597条,严厉查处违规网上售房行为9起,对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈,刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。

  目前,由于雄安新区所属三县并没有存量房源,房地产市场有价无市,尚未发现实际交易情况。

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  霸州限购:昨起外地人限1套

  4月5日上午,河北霸州市政府网站发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》,宣布从5日开始,实行住房限购。

  其中,外地户籍居民家庭需累积缴纳个税或者社保12个月及以上,限购1套且首付不低于50%,包括新建商品房和二手住房。

  至于当地户籍居民家庭,购买第1套住房申请商业性个人住房贷款的,首付比例不低于30%,二套房首付不低于50%。对拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭,暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

  至于公积金贷款,霸州市决定提高住房公积金贷款首付比例,首套房首付款比例调整至30%。

  除此之外,暂停受理住房公积金异地个人住房贷款,继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。

  综合新华社、《河北日报》报道

编辑:汪峰屹


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